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基本信息

小区名称：景茂天玺

价格： 均价约10000元/平方米

物业类型：

普通住宅
项目特色：

品牌开发商
建筑类型：

高层,跃层
装修状况：

清水
产权年限：

70年
开发商：

四川省景茂置业集团有限公司
小区地址：

科创园区园兴西街（西财旁）

销售信息

预售证：

不详
开盘时间：

2023-03-25
交房时间：

2025-05-13
售楼地址：

绵阳市涪城区园艺街6号
小区动态：
景茂天玺目前主推3、5、6号楼，均为两梯两户配置，目前已为准现房。房源面积区间125-175㎡，以三房四房户型为主，参考均价9500-11000元/㎡。了解详细优惠信息可拨打电话进行咨询！项目物业管理费2元/㎡/月！
户型范围：

普通住宅 111.00 - 220.00㎡

别墅 152.00 - 165.00㎡

143.00 - 143.00㎡

小区规划

占地面积：

71682.53㎡
建筑面积：

约23.4万㎡
容积率：

2.60
绿化率：

30.00%
停车位：

1742个
楼栋总数：

21栋
总户数：

1141
梯户比：

2T4、2T5

物业管理

物业公司：

四川景灿物业
物业费：

高层2元/㎡/月；叠拼2元/㎡/月
物业电话：

不详
物业资质：

一级
物业地址：

不详

小区简介

楼盘介绍

品牌介绍
景茂集团，创建于2008年，历经15年沉淀，已发展一家以房地产开发为主业，集“金融投资、工程建筑、商业运营、文化旅游、物业管理、农业观光、生物科技”等为一体的大型综合性民营企业集团。
砥砺十五载，成绩斐然。荣膺“中国房地产
500强”；2018年集团荣获“四川企业100强第
99位、四川服务业企业100强第39位”；
2019年集团荣获“四川杰出企业品牌榜第4位、四川省民营企业100强第33名”；
2020年集团荣获“2020房地产综合开发专业领先品牌TOP10、四川企业100强第25位、
2020四川省服务业企业第69位”；
2021年集团荣获“2021中国房地产200强第
146位、2021房地产综合开发专业领先品牌TOP10、2021四川省民营企业100强第25名、
2021年度价值城市运营商”；
2022年集团荣获“2022中国房地产200强第
143位、2022四川省民营企业100强第36名”
2023年集团荣获“2023中国房地产200强”。
公司积极践行社会责任，在助学、助残、扶贫、关爱老人、抗震救灾、抗击疫情等公益事业上合计捐款数千万元，受到社会一致好评。

2.项目概况
绵阳景茂天玺，是景茂集团继景茂誉府之后集四年深耕绵阳经验之大成推出的2023天字系战略性钜著，以最高规格的“阔景”资源及极致舒适的尺寸，及“墅级”产品定义奢华生活空间，以至高规格、至高标准，打造更具时代价值感的品质著作，为鼎立于城市塔尖的客户倾力献映。
项目总占地约107亩，容积率约2.6，建筑密度仅约18%，绿化率超30%，纯粹居住、顶级圈层，无底商嘈杂影响，成就同步世界的塔尖生活坐标。

3、核心卖点
「景茂天玺」择址园艺山贵壤之上，大师团队历时864天70余轮方案推敲，打造极具时代精神的旗舰豪宅作品。
约60亩浩瀚景观园林归家即度假
遵循土地禀赋优先的规划原则，匠心雕琢约60亩业主私属浩瀚园林景观，建筑密度仅约18%，营造韵律十足的园林空间，真正让归家成为一场微度假。
一梯一户生活即房优惠开始

遵循土地禀赋优先的规划原则，匠心雕琢约60亩业主私属浩瀚园林景观，建筑密度仅约18%，营造韵律十足的园林空间，真正让归家成为一场微度假。
一梯一户生活仪式感由此开始
大平层产品均为一梯一户设计，私梯入户，配置独立电梯厅，臻享从容归家的顶级礼遇。

270°寰幕空中庭院把别墅的院子搬进高层

高层产品将传统庭院之美与现代摩天建筑艺术创新融合，超25m环绕式空中庭院，与四季景观呼应，实现无界绿色森系人居体验。
约16米巨幕面宽将最好的视野留给生活
采用极致扁平化处理，最大化连续观景面，超大幅满屏落地窗，让生活的每一帧，皆被四季美景所眷恋。

超60mLDKB互动方厅解锁家的N种可能

比肩一线顶豪大平层标准设计，打造将餐客厨与空中庭院贯通一体的大片级全景家庭厅，超奢阔活动场域，在足够的空间里盛放无限的欢聚时光。
24小时畅饮新鲜活水领驭品质人居
斥资400万倾力打造中央直饮社区，中央直饮水入户，24小时循环流动，新鲜活水，即开即饮，引领健康楼盘新概念、擢升人居生活品质。

造价约4000万高端会所擎领人居峯尚

耗资近4000万，打造誉玺ONE生活美学馆，认购本项目即可加入誉玺会(誉玺ONEClub)，尊享爱家计划、海豚计划、四点半学堂等9大星级服务，真正意义上实现全龄化、全天候、多元化的社交生活圈，让圈子更纯粹。

全智能物业管理体系国际化6S标准服务

「景茂天玺」由上市物业——景灿物业倾力担纲物业团队，景灿物业采用全智能化物业管理体系，为业主量身定制全天候6S国际管家式服务，礼遇尊崇人生。

周边规划

项目毗邻四大城市生态公园，园艺山“人工湖”距离本项目仅3公里，“西山公园“占地595亩距离项目4公里左右，“科技人才公园（即元通公园）园内绿化面积占总用地面积的90%，距离本项目1公里，项目北侧一街之隔处新规划了一个占地近30亩的美能运动公园，计定位打造生态自然、活力健康的城市运动公园，公园规划形成五大功能区，即：阳光草坪及儿童游乐区、多功能运动场区、运动广场区、登山步道区、绿氧健身区；同时在项目东侧沿八角北路将打造一条宽30米的城市景观绿廊，直达科技人才公园（圆通公园），年后将动工。所以本项目被一湖三公园+1条绿廊环绕，非常奢侈，直接毗邻公园，更显难得。