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更新时间:2024-07-30    浏览量:10335    0条评论

基本信息

小区名称: 东原启城3期
格: 均价约7300元/平方米
  • 物业类型:
    普通住宅
  • 项目特色:
  • 建筑类型:
    高层
  • 装修状况:
    不详
  • 产权年限:
    70年
  • 商:
    绵阳鸿山房地产开发有限公司
  • 小区地址:
    涪城区青义镇人民政府旁边

销售信息

  • 预 售 证 :
    2023129
  • 开盘时间:
    2021-12-18
  • 交房时间:
    2024-04-30
  • 售楼地址:
    不详
  • 小区动态:
    东原启城小高层、洋房在售,小高层主推78㎡、85㎡、89㎡、98㎡、118㎡户型,参考均价7000元/㎡;洋房主推90㎡、109㎡户型,参考均价8000元/㎡。了解详细优惠信息可拨打你身边的隆达置业顾问电话进行咨询!
  • 户型范围:

小区规划

  • 占地面积:
    183亩
  • 建筑面积:
    480000
  • 率:
    2.70
  • 绿 率:
    35.00%
  • 位:
    1128个
  • 楼栋总数:
    25栋
  • 数:
    3505
  • 梯户比:
    2T6

物业管理

  • 物业公司:
    东原物业
  • 费:
    1.95元/㎡/月
  • 物业电话:
    不详
  • 物业资质:
    不详
  • 物业地址:
    不详

小区简介

东原鸿山·启城择址教育园区西科大片区,总占地约240亩,分为多期开发。目前在售3期,总占地面积51亩(南地块13亩+北地块38亩),容积率分别为2.4/2.6,绿化率35%,共规划934户,小区采用阵列式排布,共规划了8栋住宅。教育园区唯一在售楼盘,2公里内荟聚了绵中实验、南山实验、外国语实验、西园学校、子云幼儿园、南山双语、东辰聚星、国泰小学、西南科技大学等20余所优质学校。

东原,绵阳地产百强企业TOP50里资金链最好的企业,进入绵阳最久的品牌房企,深耕绵阳

15年。一座城市8个楼盘(5个已完全交付,另外3个在售项目也陆续交付),一座东原大桥,两所自建学校。

项目处于价值洼地,区域发展加速,升值潜力巨大。东西第二干道建设加速,安州﹣教育园区段已贯通,2023年底全线通车;绵阳涪城中医医院已开工建设;子云幼儿园青义校区招生启动。打造特色儿童成长社区。东原独有童梦童享乐园、全龄社区聚场、东东马、山地攀爬、探索秋千、奇趣蹦床、幼儿学步区、婴儿停车位、欢乐滑梯、摇摇乐。

启城项目整体商业体量达到2.5万m2,另一期旁边有一个1800m2社区自带的农贸市场,日常生活更是便捷。整体得房率高,低密低容,产品价值稀缺,后期溢价率极高。



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