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更新时间:2023-06-09    浏览量:33214    0条评论

基本信息

格: 均价约9000元/平方米
  • 物业类型:
    普通住宅
  • 项目特色:
    低密居所
  • 建筑类型:
    高层
  • 装修状况:
    清水
  • 产权年限:
    不详
  • 商:
    富临集团
  • 小区地址:
    游仙区小枧沟镇三星村

销售信息

  • 预 售 证 :
    不详
  • 开盘时间:
    2018-10-26
  • 交房时间:
    不详
  • 售楼地址:
    游仙区三星路88号
  • 小区动态:
    139㎡房源清盘中
  • 户型范围:
    97.85 - 210.15㎡

小区规划

  • 占地面积:
    75333.3㎡
  • 建筑面积:
    198030.45㎡
  • 率:
    2.50
  • 绿 率:
    30.00%
  • 位:
    机动车位1446个(地上61个,地下1385个),非机动车位1315个(居住1200,商业115)。
  • 楼栋总数:
    不详
  • 数:
    1090
  • 梯户比:
    不详

物业管理

  • 物业公司:
    富临物业
  • 费:
    0.00元/㎡/月
  • 物业电话:
    不详
  • 物业资质:
    不详
  • 物业地址:
    不详

小区简介

位于游仙区小枧沟镇,涪江东岸,紧临三江大坝及绵盐景观大道,背靠笔架山,距小枧湿地公园较近,生态环境良好。 

二期项目南侧为在建的绵州水郡一期高品质住宅区,东侧为现状航空家园及人和逸景住宅区。本项目由六栋26层、两栋24层、一栋22层高层住宅组合形成大景观围合式布局。


【中轴地标】绵州水郡二期源岸为墅区高层组团,延续英伦风格,多重人字形坡屋顶、网格窗、烟囱的细节打造,砖红色立面,20-26F变化天际线,作为绵阳滨江城市中轴的封面,从江对岸一眼就能识别出来。


【改善标杆】滨江楼盘。容积率2.5,绿地率30%,建筑密度19.5%,80%以上用于小区园林绿化,比肩成都中心城区改善标准。


【无敌视野】中庭超1.7万平,楼间距31.6m-45.4m。在售1-4栋,北侧临中庭景观,南侧临别墅景观,西瞰三江湖,东望富乐山。


【首层架空】4.5m架空层起到调节社区小环境的“风廊”作用,江风穿过架空层进入社区中庭,增加空气流通,增湿降温。同时社区公共空间扩大,地上面积几乎100%的还给了业主。后期形成商务洽谈、休闲交流、社区文娱的泛会所空间。


【明星产品】2T4,2T2,9#楼电梯入户,1#2#3#楼独栋独单元,约97-210㎡,套三、套四城市改善,幻变多房空间。


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