绵阳主城（不含安州）11月楼市成绩单出炉（以下数据均为相关部门备案数据）
11月全月卖房1283套（上月为1173套），环比增长9.4%；成交金额13.65亿（上月为13.75亿）下降0.7%，均价8497元（上月8642元），环比微跌1.6%。
销量提升、吸金力平稳，房价整体略有浮动，这就是当前绵阳市场的整体状况。从7月到11月，销量连续5个月上扬，成交金额连续两个月破10亿+。7月435套、4.8亿；8月619套、7.08亿；9月838套、9.8亿；10月1173套、13.75亿；11月1283套、13.65亿！自7月进入历史低谷后，绵阳楼市划了一道优美的弧线，一步一个脚印地扎实反弹。11月的成交量是7月的2.95倍，成交金额是7月的2.84倍！足见绵阳楼市的韧性和后劲。
从区域上看，涪城区因有九华府和保障项目的加持，成为绵阳楼市的第一高峰，紧接着是经开区，在市场化销售中遥遥领先。
卖得最好的楼盘有哪些？
阳光云江樾、东原启城、三江屿、璟上江澜、美丰景泰苑、领地城、四季公园、江山天宸、万合龙悦、丽晶荟全城前10。
这10个楼盘中，阳光云江樾、领地城、万合龙悦等极度刚需楼盘，靠首付1万网罗低收入人群，冲到了前面。
三江屿靠即买即住的全现房取胜。
璟上江澜、美丰景泰苑、江山天宸、四季公园、丽晶荟等在售楼盘，靠稳定的价格和市场抗打能力跑出了加速度。
璟上江澜9月份第一，10月再力拔头筹，11月名列前四强，成为初改楼盘的标杆。
经开区改善新盘丽晶荟开始发力，机关幼儿园、三江实验学校等优质教育优势功不可没。
跑到前10的依次是阳光云江樾、三江屿、览山晓、粼江云境、东原启城、璟上江澜、美丰景泰苑、绵州水郡、丽晶荟、江山天宸等。
粼江云境、览山晓、绵州水郡、丽晶荟等纯改善楼盘呼啸而来，市场需求分化开始拉开。
房子最好卖的区域依然是经开。成交量最高的10个楼盘，经开占7席；成交金额最高的10个楼盘，经开占7席；10个成交面积最多的楼盘，经开仍然在占7席。
全城买得最牛的楼盘，经开区占了7成，其他所有区域加起来才3成！所以说，对于绝大多数人来说，买房就是买生活配配、教育医疗配套和城市烟火。再强的风景都比不上城市烟火，更何况经开区的风景也是全城领先。
最后想说的是，园艺山除了宏辰云著，还有一个新盘珺睿云邸值得大家关注。
联汇珺睿云邸
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