在绵阳二桥附近，长虹大道上，有一个荒废了长达10年的空地……
仅此信息，一定有很多网友已经猜出来，它就是关联项目凯跃华庭。
近期，《〈绵阳市高水片区控制性详细规划〉局部〈GS—B16单元〉调整》批后公布的消息再次将这宗荒地拉回人们的视线。
早在去年年中，绵阳自规局曾公开发布了《绵阳市高水片区控制性详细规划》局部〈GS-B16单元〉调整必要性论证的公告。
公告中计划调整的地块范围属涪城区高水片区，长虹大道以东、飞虹路以西、一环路以北、宇虹北街以南，西侧数百米是平政汽车站，毗邻涪江二桥，总面积约66.3亩。
当时公告中的法定控规用地规划图如下：
之前公布的控规图
把去年的控规图与今年6月6日公示的*的控规图做比较，能发现明显地变化。
主要变化如下：
1、原左下角的小幅住宅用地调整为商业用地，编号为GS-B16-02，现该地块地上附着建筑是绵阳海上海丽晶酒店；
2、原左侧文化娱乐用地及行政办公用地与下侧的部分住宅用地，由三宗合并为一宗地块；用地性质变为二类城镇住宅用地兼容商业用地，容积率大于1.0小于等于3.0，需配建不少于4500㎡的文化活动中心、不少于1400㎡的社区服务中心以及一个公厕，调整后，该地块的新编号为GS-B16-01。
可以说，获得新身份GS-B16-01的地块直接剑指凯跃华庭，或许本次调整就是为了推动这个荒废许久的民生项目早日落成。
这些年，或许是因为凯跃华庭背后错综复杂的纠纷，项目的推进工作一直比较缓慢。
直到2021年，凯跃华庭才迎来一丝转机。
起初，涪城区人民法院多次发布关于凯跃华庭项目土地及地上构筑物、附着物等资金拍卖的公告。
2021年8月，绵阳欣诚建设集团有限公司发布了“凯跃·华庭项目咨询服务竞争性谈判方案”招标公告，拟进行重新报规报建。
2022年，涪城区为了响应绵阳市提出的“当好五个排头兵”，在加快建设“四个强区”中，明确提出要推进城市有机更新，加快推进凯跃华庭、九腾1街区等项目全面复工，完成老旧小区改造项目69个。
如今，“荒废地块”终于再跨步，新规后的它，在整体规划、开发打造中更具一体化，可以说消除了不少开发时会遇到的难题壁垒。
同时，我们在现场走访，有群众说，前阵子，项目现场进行过相关施工作业，但进展还是不太尽人意。
在项目施工大门处的公示栏，张贴有项目*的工程进展，据内容显示，凯跃华庭要拆除原有地下室主体结构的工程已获有关部门报批及同意。
从紧闭的施工大门缝隙，能看见地下室有拆除作业过的痕迹，现场停放有数台挖掘机，或许这就是热心群众说的项目动工的内容。
新规的调整，为这宗荒废之地带来新的变化和新的希望，而对于那些与凯跃华庭息息相关的人来说，也是一则能暂时抚慰伤痛的消息。
随着后续的努力，这里一定会焕然一新，让这个区域在城区迸发第二春，也让更多的人生活回到幸福的正轨。
