购房补贴如何申请？看完你就懂了！

今年9月23日我市出台《促进房地产市场平稳健康发展十八条措施》

“真金白银”惠及购房者

购房能享受多少补贴

如何申请

申请需要准备什么资料

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近日

市住建委、市财政局等七部门

制定购房补贴实施细则

就大家十分关心的一系列问题

作出了最新最全解答

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2023年7月1日至2024年12月31日期间完成商品房网签及合同备案的。

绵阳城区，即在涪城区、游仙区、安州区、绵阳高新区（科技城直管区）、经开区、科技城新区、仙海区范围内购房的。

购买新建商品住房，建筑面积90㎡（不含）以下的全额补贴实缴契税；建筑面积90㎡至144㎡（不含）补贴实缴契税的80%；建筑面积144㎡及以上的补贴实缴契税的50%。

符合补贴条件的购房人在缴纳契税后，可凭本细则规定申报材料申领契税补贴，建筑面积和实缴契税金额以契税完税凭证登记信息为准。

1、多孩家庭，指符合政策生育二孩、三孩且二孩、三孩均为未成年的家庭。

2、农村居民认定，以户籍所在地公安派出所或上级公安户政管理部门出具购房人为农（乡）村人口的证明为准。

3、“三属”人员，是指烈士、因公牺牲军人、病故军人的父母、配偶、子女及由其承担抚养义务的兄弟姐妹。

4、因公牺牲人民警察家属，是指因公牺牲人民警察的父母、配偶和子女。

5、抗疫一线医务工作者、社区工作者，是指在2020年1月至2023年3月期间参与“新冠”疫情防控一线工作的医务工作者和社区工作者。

按购房合同总价款的1.5%给予财政补贴，合同总价款和使用性质以购房合同登记的为准，使用性质须为商业（含市场、办公、非住宅公寓等）。

对购房人给予3000元/个的财政补贴，同一购房人购买同一项目多个车位的补贴最高不超过6000元。使用性质以购房合同登记为准，其中登记的用途须为车位。

申领购房补贴均需提交以下共同申报材料：

1.购房补贴申请审核表（原件）；

2.购房人身份证（验原件，收复印件，存在多个购房人的还需提交其他购房人的身份证复印件，未领取身份证的未成年可提供其他有效身份证明复印件，其他购房人须在自己身份证复印件上写明“本人知晓并同意由XXX申请、办理、领取XX补贴”字样并签字盖手印）；

3.网签备案的《商品房买卖合同》（验原件，收“买卖合同摘要页”及签字盖章页复印件）；如办理商品房按揭贷款（含公积金贷款）的还需提供银行的贷款合同（验原件，收复印件）；

4.购房人有效银行卡（复印件）。

需提供税务部门开具契税完税凭证（验原件，收复印件）；

需按照一个补贴类别一套材料的原则提交申报材料。

符合条件的购房者，在网签合同备案后，凭上述相关材料，填写《补贴申请审核表》到房屋所在地区（园区）住建部门进行补贴申报。

区（园区）公安部门

负责审核申领农村居民购房补贴申领人是否符合农村居民认定条件；

负责审核申领因公牺牲人民警察的家属购房补贴申领人提供有关证明材料是否符合相应群体补贴条件；

区（园区）退役军人事务部门

负责审核申领现（退）役军人、“三属”人员类别购房补贴申领人提供的相关证明材料是否符合相应群体类别补贴条件；

区（园区）卫生健康部门

负责审核申领多孩家庭购房补贴申领人提供的相关证件或证明材料是否符合多孩家庭认定补贴条件；

负责审核申领参与抗疫一线医务工作者购房补贴申领人提供的证明材料是否符合相应群体补贴条件；

区（园区）民政部门

负责审核申领参与抗疫一线社区工作者购房补贴申领人提供的证明材料是否符合相应群体补贴条件。

经区（园区）住建部门和相关部门审核符合补贴申领条件的，由区（园区）住建部门计算财政补贴额度，签署补贴发放意见，并负责保管发放购房补贴的资料档案；对不符合条件的，做好解释工作并及时将材料退还申请人；对符合补贴条件但材料不全的，要一次性告知应补材料。

对审核不符合补贴申领条件的，相关部门应注明原因。申领人对所购房屋情况审查核实结果、多孩家庭认定、相应群体类别身份有异议的，可向区（园区）相应行政主管部门咨询。

审核后符合购房补贴申领条件的，由房屋所在地区（园区）住建部门通过代理银行将补贴资金拨入购房者银行账户。

相关群体购房补贴、购买商业用房补贴、购买车位补贴申领受理期限至2025年6月30日截止。购房契税补贴申领受理期限至2027年12月31日截止，本细则印发后绵办规〔2022〕2号、绵办规〔2022〕5号出台的系列购房财政补贴政策申报资料、申领时限及其他要求按本文件规定执行。

办理按揭贷款的申领人须在签订按揭贷款合同后方可申领。凡是符合申请补贴条件的购房者，在规定时间内未申领补贴的，一律不再办理。