未来，绵阳哪个面积段的房子，升值潜力最大？出手和溢价更高？哪种房子空间设计更合理，小孩、老人都能兼顾，生活品质更高？这些问题，相信都是困扰着我们大多数的绵阳购房者，今天就来和大家聊聊适合多数人的居住需求，未来可能最受欢迎的面积段之一。
根据绵阳相关数据，前三季度卖的最好的面积段，是建面约80-100㎡的户型，成交占比最高，共计成交5409套，占比35%。从数据来看，目前绵阳楼市的整体情况正在逐步的由刚需到刚改进行转变。市场需求决定供应。
对于买房，如果不是经济条件有限，大家都想买的面积大一点，住起来宽敞舒服些。当然，面积也不是越大越好，毕竟房子除了居住以外，还要考虑到未来置换的时候是否好转手，如果转不出去，房价再高也没用。
（注：数据统计于网络，仅供参考）
当然户型的受喜爱度也决定了市场的供给量，从各个板块到各个区域，从品牌房企到本地国企，几乎所有的项目都有建面约80-100㎡户型的身影，很多起步甚至都是在89㎡以上。对于首改人群来说，建面约80-100㎡的面积段，更能满足当下居住的需求。如今，越来越多的房企都热衷于80-100㎡的户型，“内卷”全面加剧。
房企调研和对未来的判断更具前瞻性，过往多数人买房需求只要有住的就行，投资客获利，未来多数人对房子的需求也发生了变化，对房子要求和以往截然不同。
随着三胎政策的放开，越来越多的家庭面临房子不够住的困境，迫切需要“以小换大”，置换三房的要求比较强烈。
建面约80-100㎡的户型面积段，最适合设计为两居室，但为了满足市场需求，不少开发商将该户型巧妙设计为三居室，功能空间拉满，面积小，总价低，成为了绵阳更多刚需购房者的选择。
作为首改的入门级户型，80-100㎡进可做三房满足“三代同堂”，退可大两房，满足居住功能性的同时，也能更好的控制总价，将成为未来绵阳改善产品中的“刚需”。
绵阳主城区80-100㎡麻将段楼盘汇总如下↓↓↓
上面是绵阳各区域在售户型面积段为80-100㎡的楼盘，共有42个，其中包括了13个现房楼盘、28个在售楼盘和一个待售楼盘，仅供参考！
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