近日，绵阳市自然资源和规划局发布了一则关于《绵阳市高新区部分区域控制性详细规划调整》局部〈N(03,E)单元〉规划调整必要性论证公告。
具体内容如下：
此次调规的范围位于绵阳高新技术产业开发区（科技城直管区）普明街道，东至火炬西街北段，南至虹苑路，西至谢家巷，北至绵兴东路，总面积约821.4亩。
（图源自然规划局截图）
规划调整背景：为满足城市功能布局，符合绵阳市国土空间总体规划的要求，提高土地利用效率，提升城市综合政务服务能力。
调整内容：优化调整范围内居住用地及市政支路网布局，提升城市公共服务水平。
1、满足城市功能布局，符合绵阳市国土空间总体规划要求；
2、提升绵阳综合政务服务能力、打造一流营商环境的需要；
3、提高存量用地利用效率，节约集约利用土地；
4、加强规划可实施性，优化支路网的需要；
（图源自然规划局截图）
从调整的内容来看，此次将会对地块周边的市政支路网布局进行完善，其实地块周围的交通网络已经算是比较成熟了，如果再次对周围市政支路进行完善的话将进一步提升区域的交通能力。
除了完善交通外，此次还将提高存量用地的利用效率，在高新区目前这个供地量较少的情况下，这项政策无疑说是解决了当下的燃眉之急。
（图源自然规划局截图）
熟悉高新区的朋友们可能知道，如今的高新区土地供应量相比之前下降了不少，还在持续供给的区域已经延展到了永兴板块甚至会展中心板块。
说到会展中心板块，就不得不提它最近拍地的情况，之前导文也有说到一年时间内，会展新城板块成功出让六宗涉住地块，其中大商汇154.4亩，富临2宗共255.53亩，万向60.82亩，新惠86.34亩，这个板块势头正盛，之后将成为高新区的集中供给地。
高新区是产业高地，虽然城市界面不如其他区域，但由于务工人口较多，所以成为了绵阳刚需的第一阵营。
绵阳西进，下一块楼市高地已然瞄准了高新区。高新区不仅幅员更大，且占据着绝佳的地理位置。东部嵌入涪城区最成熟的主城区和目前发展极好的科创园区之间，西部和北部都紧邻科技城新区。
（图源网络）
仅从区域来看，高新区便是一头接入“实力”，一头连接“潜力”。
绵阳高新区，作为绵阳改革开放、科技创新、人才聚集、产城融合的窗口，2022年11月，整体并入绵阳科管委，作为绵阳科技城直管区，承载着“绵阳城市新中心”的期望。
如今的高新区正面临着千载难逢的历史机遇，长江经济带、西部大开发、国家科技创新先行区等重大发展机遇的交汇叠加。
是“一带一路”和长江经济带结合和连接线上的重要节点，是绵阳区域协同两大发展主轴十字中心、绵阳主城区地理中心，最适合打造出绵阳作为西部创高地、产业高地、宜居高地的范本。
读懂了区域的价值，自然而然购房者也将会读懂区域的红利，当然为高新区带来的就是更多购房者的涌入。
（图源网络）
随着新地块的入市，高新区将迎来新一轮的楼市躁动，区域的价值也将进一步地突破。对于供给量减少的高新区来说，无疑是雪中送炭，也将为高新楼市带来新一轮的冲击，具体情况如何，让我们一起拭目以待！
（图源网络）
想了解更多的资讯内容请打开微信小程序搜索隆达好房！
