昨天下午，绵阳高新区会展新城板块一宗住宅用地成功出让，这是一年内板块成交的第6宗涉住地块。
一年时间内，这已经是会展新城板块成功出让的第六宗涉住地块了，大商汇154.4亩，富临2宗共255.53亩，万向60.82亩，新惠86.34亩……这个土地出让架势有点凶猛。昨天下午出让的161号地块由绵阳科兴置业有限公司竞得，成交总价约4.23亿元，成交楼面价约2547.04元/㎡，溢价率0%。
地块详情
地块性质：二类城镇住宅用地
面积：75423.34㎡（113.14亩）
容积率：≤2.2
建筑密度：≤28%
绿地率：≥35%
建筑高度：≤80米
楼面价：2547.04元/㎡
地块位于飞云大道中段南侧，与中国科技城会议展览中心隔街相望，属于高新区会展中心板块。沿飞云大道向西不远处就是磨家高速收费站，向东可直抵永兴、火车客站，或接二环上园艺山、经开区等，交通便利。
整个地块恰似一个“三角形”，两边临路，另一边临草溪河，与沿岸植被景观共同构成亲水休闲段。地块周边配套稍微有点欠缺，日常生活消费主要依靠1公里之外的永兴场镇。
地块后续将开发为高层+洋房或叠拼的组合产品，更偏向改善或刚改的客群。这么多地块一年内陆续交易成功也意味着，会展新城板块的加速推进，或将成为绵阳下一个楼市热点区域。后续三甲医院、双包山公园、草溪河商业街等城市配套也在不断完善；永兴通往八家堰的“断头”路也已打通……
图源网络
总的来说，在新区强大的产业基础和地方政策支持下，会展新城的优势条件会越来越凸显！
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