9月，政策的暖风一波接一波，诸如降准降息降存量房贷款利率，还有类似经开区式的买房给补贴，都会给房产销售起一定的阶段性作用。
现在大家又在讨论一种新的的销售模式——先交付后还贷款，这种销售模式已在其他地区试行过。据《新京报》报道，西安中粮天悦项目就是率先推出的这种方法，成交量和带看量都有明显上升。
先交付后还贷款是什么意思？
意思是指购房者买期房时，可以在缴纳完首付后，等楼盘即将交付时再办理贷款。
这种销售模式有两大好处——
一是减少交易风险，提振市场信心。在超级房企排队暴雷的今天，这一招特别管用。楼市惨淡到今天这种前所未有的地步，诸如恒大、碧桂园、融创、佳兆业、奥园、中植系等等，可谓功不可没，在成千上万的购房者整怕了。
二是降低购房成本，购房者只要凑得起首付即可买房。首付够了不用担心马上又要还贷，凭着这个空档期，用时间换空间，一个楼盘相当于给了两年的还贷缓冲期，刺激购房者提前消费。
细细品味这招创新的销售模式，更多的替购房者考虑了，在当下楼市需要破局的情况下应该非常管用。不知道绵阳会不会成为这样销售模式的试点，静等期待！
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