之前大家一直期盼的政策来了，在昨天（9月5日）由住建委牵头举办的关于新政措施公开征求的通气会上，相关领导详细宣读了措施意见征求稿的全部内容——《促进房地产市场平稳健康发展的十八条措施》
因城施策，用好政策工具箱，绵阳市《促进房地产市场平稳健康发展的十八条措施》（征求意见稿）（以下简称为绵阳房产新政十八条意见稿）随之出炉。
新政十八条意见稿，条条都是干货。
其中，我们将购房者最关注的购房信息政策摘录并解读如下——
1、2023年7月1日至2024年12月31日，在绵阳城区（含安州区）范围内购买新建商品房的，都享受补贴或优惠政策。
安逸吧？明确了政策的完整性和延续性，先买的不吃亏，7月8月买了的，备了案的照补。这个规定非常深得人心。
2、你要买，我就补——
购买新建商品房补贴契税。面积在90平米以下的全额补贴，90到144平米（不含）的补贴80%，144平米（含）以上的补贴50%。
可谓既利刚需，也不薄改善，只要你在绵阳城区买买买，政策福利就全面派发。
3、对响应政策的生育家庭，军烈属、一线基层工作者给特别补——
符合政策生育二孩三孩的家庭，农业户口家庭人员、现役军人、烈士遗属、因公牺牲军人遗属、病故军人遗属、抗击新冠肺炎疫情一线医务工作者、社区工作者，购买新建商品住房的，按建筑面积给予每平米200元补贴，单户补贴最高不超过2万元。
同时，政策还鼓励对他们进行特别优惠，特别优惠的额度不计入“不能低于备案价85%以下销售”的价格范围。
这是政策温暖的倾斜，充分体现了绵阳温度。当然，从普惠到政策倾斜的，符合多种选项的购房家庭，只能叠加享受两项。
4、不仅购买新建住宅补，购买商业用房也补，前所未有地利好商铺、写字楼（公寓）等等。
怎样补？
购买新建商品房项目商业用房的，按总房款的1.5% 给予补贴。
你买1000万的商铺或写字楼（公寓），就可以得到15万的补贴，全面利好绵阳投资者。这个利好，堪称史无前例。
5、买车位也补——
购买新建商品房项目车位的，对购房人给予3000元/个，每户最高不超过6000元的补贴。
6、鼓励企业团购给优惠——
看到没？10套起就算团购，最大不超过5%。兄弟姐妹亲戚朋友凑到一块买，你一套我一套，10套房子不意思啦，量大从优。
7、市外购房者到绵阳买房，房企有奖！
这个奖励措施很给力哦！我们举双手敬礼！
绵阳的房子，就是要多吸引外地人前来购买，这才是增量！房企多向外地人推荐房子，就是在为绵阳的城市做贡献，为绵阳的消费做贡献，为什么不奖呢！这一条，是对“开放活市”最好的落实。
补贴尺度也是相当可观的哦，而且是阶梯式的递增——
向绵阳市外购房人群累计销售新建商品房(网签备案面积)在3万(含3万)至4万(不含4万)平方米的给予企业100万元奖补，在4万(含4万)至5万(不含5万)平方米的给予企业200万元奖补，在5万(含5万)平方米以上的给予企业300万元奖补。
看到没？相当于向市外销售房子的成本，都由政府出了，这一条也是史无前例！
其实，外地人到绵阳买房，对他们来说，也是在享受绵阳领先西部的教育资源和城市现代化建设的重要成果。
现在，各房企各楼盘都可以向购房者广而告之，政策落地早与迟都不影响他们下手购买！因为7月、8月购买了的都要补的嘛！
最后我们猜测政策最快落地或许在下周。可以预见，落地后的政策将对绵阳楼市起到积极促进作用，也为“金九银十”增添了很多的可能。（推文——抓好政策！抢占“金九银十”）
附：绵阳市《促进房地产市场平稳健康发展的十八条措施》公开征求意见稿。
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