隆达好房8月11日讯：在高层不断向楼市喊话后，已经有部分城市出台了具体的政策，比如郑州、南京都纷纷放开了限购，这对楼市释放出强烈的信号。上周，远大蔚蓝海的促销，让很多购房者蠢蠢欲动，并开始期待其他楼盘的跟进。那么，现在绵阳各楼盘价格有没有调整呢？一起来看看绵阳最新各区域楼盘最新房价情况~
涪城区
涪城区在售主流楼盘约22个，本月没有新增楼盘。
以九洲江渚为代表的核心板块是区域普通住宅的天花板，成交均价都在1W+，御营坝受城市界面影响，均价基本在8800-9500元/㎡。
而曾经被视为刚需友好的金家林、青义，普通高层均价也来到了8字头。而且随着改善趋势的深入，像南山板块的美丰景泰苑、青义的文泉上筑，价格也都在8、9K。
区域最低房价是龙门，像是即将入市的领地城4期，参考报价5500元/㎡，同样位于龙门的涪龙苑御园、万合龙悦，也是主打建筑面积100㎡以下的小户型，参考价5600-6000元/㎡。
游仙区
表格中涉及到的户型面积、户型面积区间均指建筑面积
在这一轮报价里，不少楼盘价格有所松动，无论是小枧，五里梁的改善项目，还是游仙镇的刚需项目，都有所下滑。
表格中涉及到的户型面积、户型面积区间均指建筑面积
高新区本月没有新增楼盘入市，高层基本集中在7-9K。目前整个区域还有新货加推的，就只有长虹城、领地国际社区、溪涪合院2期了。
经开区
表格中涉及到的户型面积、户型面积区间均指建筑面积
目前在售的有11个楼盘，除了科发碧驾玉庭，其余都是高层为主。但经开区依然是绵阳楼市的主场，包含了多个价格段，从松垭的5字头、到塘汛的7-9K、再到南湖的1.4W，很好的满足了刚需和刚改置业需求。
经开万达组团的璟上江澜、九洲三江屿、富临江山天宸和粼江云境，是区域成交主力。
科创园
无论行情冷热，科创园区的价格依然坚挺，除了地段上的优势，更大一部分来自项目的产品。无论是大平层、别墅，其展现出来的产品力、创新力在某种程度上引领着绵阳楼市的改善。
表格中涉及到的户型面积、户型面积区间均指建筑面积
相比上个月，本轮价格上没有太大的变化，但是不少楼盘加大了优惠力度。
整体来看，除了产品结构不同，老城区、河东新区、河西新区的普通高层价格都相差不多，均价基本都在6500元/㎡左右，但5字头的特价房也很常见。总的来看，部分项目均价相比之前略有下调，幅度差不多在200-500元/㎡之间，这也从侧面反映出当下绵阳楼市的现状。而那些常年霸榜的热销楼盘，在这轮报价中并没有跟进。
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