隆达房产8月7日讯：2023年上半年绵阳什么样的房子卖得最好？成交前十的永盛和粼江云境、富临绵州水郡、璟上江澜、九洲览山晓、东原凯越印江山等项目，无一不是产品出色、资源地段优秀的高能级改善项目。这也愈发说明，绵阳房地产市场逐渐以改善为主力需求。
据相关机构数据，今年上半年140-160㎡产品成交了925套，成交占比约为6.8%；160㎡以上产品成交了2134套，成交占比约为15.7%。
其中，由于别墅型产品的供应日渐减少，大面积产品多数为大平层或叠拼。
叠拼产品作为介于别墅与复式洋房之间的改善住宅，其容积率远低于普通高层住宅产品，居住体验私密属性又更强，面积适中且总价可控，近两年来迅速风靡绵阳。
目前市场中主要在售的叠拼产品分为两类：上下叠以及上中下三叠。今天为大家盘点一下目前还有哪些楼盘有叠拼在售：
上下叠——
金科骏邦美院131㎡上叠、245㎡下叠在售，参考总价195-270万/套，项目预计将于今年9月提前交房。
金科骏邦美院
在售宏杰锦绣澜山上下双叠在售，参考总价270-275万/套。项目预计2024年1月31日交房，叠拼物业管理费4.5元/㎡/月，高层物业管理费2元/㎡/月。
宏杰锦绣澜山
在售树高上院145、178、218㎡上下叠在售，目前可选择较多，参考均价11000—15000元/㎡，参考总价230万/套。项目预计2023年年底交房。
树高上院
在售万为滨江壹号院3号楼剩余少量上下叠在售，总高3层，为一梯两户配置，主推100㎡户型，参考均价14000元/㎡。项目物业管理费2元/㎡/月，预计2023年底交房。
万为滨江壹号院
在售溪涪和院二期已于6月30日完成交付，现剩余少量叠拼、合院和联排在售。两套下叠总价150-178万，其中一套临150+万，一套位于小区内部，总价178万；150㎡上叠总价190+万。265㎡联排参考总价330万，合院参考总价280-300万。
溪涪和院2期
在售上中下三叠——
东原凯越印江山上中下三叠拼在售，户型面积区间184-197㎡，参考总价250-400万/套。项目三期预计2024年6月交房，四期预计2023年6月交房。
东原凯越·印江山
在售首开仙海龙湾95㎡三叠拼在售，参考总价130-700+万/套。项目物业管理费3.96元/㎡/月。
首开·仙海龙湾
在售领地樾园180-270㎡上中下三叠拼接受咨询，预计8月中下旬加推，暂无参考价格。现3、5、7号楼高层房源在售，主推125、127、142、174、166㎡户型，参考售价10000-11000元/㎡。项目物业管理费2元/㎡/月，预计2024年4月30日交房。
领地樾园
在售神州云庐准现房呈现，204㎡下叠、182㎡中叠、216㎡&230㎡上叠在售，楼层可选，参考售价10000-15000元。项目物业管理费为2.2元/㎡/月，预计2023年8月底交房。
神州·雲庐
在售宏辰云著仅剩2套上叠，参考售价15500元/㎡。项目引入华润物业，物业管理费为2元/㎡/月，预计2024年底交房。
宏辰云著
在售景茂天玺19、20号楼叠拼同步在售，产品面积区间152-165㎡，上中下叠均有但剩余房源不多，参考售价12000-16000元/㎡。项目物业管理费2元/㎡/月，预计2024年7月交房。
景茂天玺
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