大家有猜到是哪个项目吗？它就是光华盛世园。这个楼盘之前售楼部就修好了，项目资料也释放得七七八八了，眼看着要开售了，结果说停就停了，这一停就是5年！现在摆烂5年楼栋终于动工了！准确点说，应该是“复工”。为何该项目搁置这么多年？是什么原因，完工后怎么定位，今天我们就一起来聊聊吧！
项目位于高新区绵兴东路75号，北挨绵兴东路，东临双碑中街，南侧就是九洲又一城。从地段上讲，这绝对是高新区非常优质的一宗地。
地段如此硬核的项目，本该在2018年下半年迎来开盘，但却在大家的期待中，渐渐淡出。就从售楼部开放到现在也有5年时间了，以常规商品房项目的营销和工程进度来看，5年的时间早该卖完且交房了。关于项目的停摆，外界有很多种说法。有人说是土地赔款没有谈好；也有人怀疑开发商资金出现问题……
回顾项目的历史，最早拿地时间可以追溯到2005年，绵阳市光华福利企业有限责任公司取得了绵兴东路75号的一宗地，面积为4435.05㎡。2007年，项目开发商又取得了绵兴东路75的另外两宗地，面积分别为3797.28㎡、1950.65㎡，于是，三块土地合宗成了现有的项目用地。
根据绵阳自然资源和规划局网站公告显示，光华盛世园闲置原因主要是规划调整。
1、用地性质先后调整为商业办公用地、商业（产权式公寓）用地、居住（兼容商业）用地；
2、零星地块整合无法达成一致；
3、容积率、建筑限高、绿化防护带调整；
4、轨道交通规划影响。
在今年3月份，项目其中一宗地块才完成了土地使用条件的变更。
项目施工许可证号
如今，项目终于迎来实质性的动工阶段，一定程度上将解渴高新双碑片区的一手住宅市场。我们来看看他现在的情况
地基已基本完成：来到现场发现，项目围挡的水喷淋正喷出水雾，工地大门是关着的。站在项目旁边的天桥上，可以清楚地看到，工地里有两个塔吊，边上堆放着钢筋等建材。
下午两点左右到工地的时候，工地里并没有工人施工，塔吊也没有启动。在询问了工地门卫后了解到，由于天气炎热，下午没有施工，最近一个月，有少量工人在施工。总体来看，光华盛世园已正式复工，这块沉寂多年的项目也将为双碑板块增添新的血液。
硬核地段上的“跑量”盘？ 从地理位置来看，光华盛世园正处于高新区核心腹地，据守绵兴东路和双碑中街的交汇点。无论是北上园艺山，南下石桥铺、经开；还是东入市中心，西进新区核心，都非常便利。
地处区域中心，教育、生活、商业配套十分成熟。不管是买菜做饭，还是逛街购物，都能满足。
根据项目的平面图显示，光华盛世园十余亩的土地上，共规划了2栋住宅，总高均为26层，目测是2T6的布局。至于产品如何，目前尚未公布，我们也不得而知，不过价格，我们现在就能预估一二。这个指标也大致决定了项目后期将偏向刚需“跑量”盘，可以参考东辰星光荟，售价9500元/㎡左右，就周边售价来说，后期项目售价应该在9000元/㎡以上。
大家觉得这个“复工”位置香吗？让我们静待后续！想了解更多资讯请打开微信小程序搜索隆达好房！
