今年上半年楼市销售业绩都已经出，卖得好的楼盘各有各的不同，每个片区都有一匹黑马。
如果说城东是绵州水郡
城南是粼江云境、璟上江澜、三江屿
永盛和·粼江云境
在售
璟上江澜
在售
九洲·三江屿
在售城西是宏辰云著
宏辰云著
在售城北是东原启城
东原启城3期
在售那么城中就看美丰景泰苑。美丰景泰苑2月8日开盘以来，成为全城卖得最好的楼盘之一，在一环以内的城中心高居首，备案套数领先第二名11套。美丰景泰苑坐落在涪城南山路4号，妥妥的新一环以内，正宗的城中心，绵阳城区主力楼盘中独树一帜。由于是在一环路南段以内，地产界又习惯性认为她是经开板块卖得最好的楼盘之一，可见她是多么的受欢迎。
今天我们就来细细说说这个楼盘凭什么取胜？
1、叠墅的低容修小高层，容积率秒杀全城同类产品
项目占地93.34亩，你无法想象，容积率仅为2.0！按照传统意义，这是做洋房和叠拼的标准容积率，美丰却拿来做11—18F的小高层！
这样的好处是什么？拉宽了楼间距，推高了园林景观面，让楼盘拥有更多的日照和清风。最关键的是，低密低容不再是富人的专利，普通改善群体也能拥有。由此可见，涪城构建全国一流幸福强区的理念已在各行各业深入骨髓。但在城中心，这样的纯低密低容的小高层已成绝响。
2、4.5万方的景观面，无敌全城
在绵阳主城，能用90多亩的占地面积做出4.5万方的景观面的，唯有美丰景泰苑。
项目以“千里江山图”为设计灵感，打造可居可游的园林景观。亭台楼阁、喷泉跌水、健康跑道、阳光草坪、有氧运动场、儿童乐园，全在名贵花木的掩映中，构筑尊贵雅致的宋风美学至美诗意栖居，致敬南山人文和一城美好生活。
比如超60米特色“山水”主题礼仪中轴、约500㎡阳光草坪、约540米阳光跑道及10余个特色运动空间、林荫空间和邻里空间，合计约4.5万方景观面积，超40%的绿地率，如同构筑了一个如诗如画的童话森林。
生活在美丰景泰苑里，随处可见绿树繁花、碧波荡漾、草坪如绿毯，白鹭绕园飞，业主的幸福感在步入小区大门的那一瞬间，就悄无声息地蔓延开来。
3、“9”字头的板式建筑和最牛梯户比
每套房子的私密性强，采光性好，每个房间可以做到全明通透，南北空气对流，舒居气质最佳。但却牺牲了开发商的利益，比起塔楼来要少修多少套房子，所以在绵阳主城，板式建筑每平米的售价一般在1.2万以上。
美丰景泰苑，以“9”字头的售价，却义无反顾地采用板式、类板式建设设计，而且梯户比是2T2 和2T3，在主城“9”字头的房源中也是神一般地存在。
同样，纯改善楼盘所拥有的主题架空层、独立商业和幼儿园等相关配套，美丰景泰苑是一个不漏。
美丰景泰苑，以全城的均价打造墅居的配置，让购房者来了就不想走，走了还念念不忘。
4、低密奢居和中庭大平层，精准锁定全城青年菁英
一个楼盘的成功，精准定位是关键，这样才会形成一个有纯度有深度的圈层。搞大杂烩，只会让富人看不起，穷人买不起。
美丰景泰苑，全面研究市场需求，介于一环内顶流的城市配套优势，为绵阳的青年菁英人群造绝版的低密奢居，让他们生活和上班都十分方便，这部分人群包括公务员、企业高管、学校教师等等。
意境图
101-143㎡的面积段，不仅是全城罕见的板房和2T2、2T3的梯户比，而且得房率也很高。
比如购买120多㎡的就是四房，143㎡就是中庭楼王。
143㎡户型图
143㎡的*户型，2T2纯板式南北通透，三室两厅双卫，独立电梯前厅13㎡，9m以上的豪迈宽厅，约26㎡的套房主卧。更重要的是，每个房间都可以看到延绵不断的景观面，坐在家里都可以深呼吸。
5、全城最壕，计划8月底全面封顶
美丰景泰苑2022年底开工，计划8月底主体全面封顶！这就是涪城速度+美丰速度的真实写照。
值得注意的是，人家美丰造房不是一栋一栋地建，也不是一批次一批次地建，东区6栋楼，西区9栋楼，全面开建，如同雨后春笋般地齐刷刷地冒起来，一天一个样，这在当下实为罕见！
美丰为什么这样牛？
四川美丰是中石化集团旗下一家绩优上市公司，经过40多年发展，已是一家跨区域的大型企业集团。
项目由美丰的全资子公司美丰实业打造。实力国企，资金雄厚，确保项目高质高效运行和如期交付，让购房者买得踏实放心。
美丰景泰苑，作为美丰实业在绵阳房地产板块的开山立序之作，将以“国之大者，建筑非凡”的理念，更新“时代使命的践行者&中国力量的贡献者"的企业角色，赋新绵阳城市美好生活。所以修得更快，姿势更帅！
6、城中心门户大盘，综合配套城南最佳
美丰景泰苑所在的南山路，是绵阳城市地理名片。
上承绵阳的文化名片南山公园、教育名片百年南山中学，下启新崛起的城南新区，东有三江湖、涪滨路景观长廊环绕，西有绵州大道车水马龙，绵阳的人文气息、现代气息在这里交相辉映，南山路，堪称绵阳城南的黄金通道。
百年南山，百年名校
从长虹南山一号到美丰景泰苑，再到占地3500亩的文创产业园（即将开发），南山板块，将是绵阳最大的低密舒居带、城中文旅经济带，所以她是城南的文化大盘。
项目周边，拥有少年宫、安格堡、东辰等多个高端民办幼儿园和若干公立幼儿园，10分钟内，从幼教到小学、初中、高中，一贯制的优质教育体系。
美丰景泰苑是涪城在城南的门户大盘，离中心最近，在城南市民的认知里，过了城南路（即新一环路南段），就是城中心，所以她又是城中心的门户大盘。
区位图
坐拥涪城和经开所有的城市富矿，比如毗邻涪城的三甲专业医院万江眼科医院，开车5分钟即到三江三甲医院和经开万达广场。
而且，交通体系也是城南最完善的。由南山路串连起绵州大道、涪滨路和新一环路南段等城市快速通道，开车出门就可以快速通达全城。
4路、6路、10路、16路、19路、28路、40路、48路、56路、58路、100路、G1路等十几条公交线路在项目门前或周边经过，一站式通达城中心或各个区域，完美的公交体系，全城罕见。
美丰景泰苑，占据了绵阳城南的人居高地、文化高地、商贸高地和教育高地。
7、涪城最好的公立小学开工在即
这是美丰景泰苑在南山以南所有在建在售楼盘中最具竞争力的优势，就是属于涪城石塘红星片区，这个片区的学区房六一小学建设招标工作已完成，全面开工在即。
六一小学投资2亿元，占地83亩，建筑面积2.6万方，拥有1.5万平米的运动场，将提供2000个优质学位。
意境图，非效果图
六一小学是涪城高举优质均衡教育大旗的新建学校，定位为区域内最好的高质量精品小学，旨在再造一个实验小学。值得注意的是，在南山以南在建楼盘中，只有美丰景泰苑属于涪城石塘街道红星片区！六一小学的建设，将推高美丰景泰苑的价值。
8、11F的小高层最新面市，香出天际
应市场所需，美丰在7月最新推出西区7#楼、5#楼。7#楼是11F的小高层，全城罕见，一直被业界视为类洋房看待。面积段在101-128㎡，套三/四双卫，2T3；同时101㎡和108㎡的小户型，一直是项目的断货王产品！
一环以内买11F的小高层，而且是2.0的低容，真是香出了天际！5#楼是18F的小高层，面积段在118-128㎡，套三/四双卫。此外还有143㎡的中庭楼王，2T2；17F小高层（顶楼为跃层，仅2户）供购房者选择。
为庆祝美丰景泰苑8月全线封顶，7月购房立送1.5万元—2万元/套品牌家电大礼品（家电高端品牌：卡萨帝、西门子、美的、格兰仕、九阳）数量有限，赠完即止。
说明：本文图片除标注外，均为美丰景泰苑效果图。
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美丰景泰苑
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