绵阳楼市的节奏持续放缓6月的两场土拍，以一喜一忧收场，经开区的迷你地块以23.65%的溢价成交，但奈何地块自身的分量有限，虽说也是为绵阳土拍市场注入了一针强心剂，可如此剂量，很难刺激到整个楼市，无非就是为经开区楼市再添一新军，以土拍夯实楼市购买力回归主城价值区的定律。
而会展新城的地块就没有挑起大梁，最终草草收场，因故取消。
究其原因，最最最主要的因素还是因为需求端的萎缩。
接着大家都在观望绵阳楼市，觉得楼市不行了？其实不行的是无优质学区加持的老旧小，是信誉受损的楼盘，是无产品力、无影响力、无品牌力的三无楼盘，是城市红利发展无法辐射到的楼盘。
这也就是为什么当下市场，楼盘的两极分化越演越烈，有的盘可以一红再红，销量卖出加速度；有的盘月销只有十几套，甚至个位数，三五年都去化不完。
需求端的萎缩还会影响一个指标，那就是供应端的放量速度。
之前文章里提到5月楼市的供应数据，相较于4月，新房供应高位回落，5月绵阳新房供应2282套、约32.2万㎡，分别环比下降30.47%、25.12%。
6月上半月的成交数据对比5月仍会呈大幅下降趋势。但6月仍然有新增供应的情形，查看数据，6月的主要供应居然都集中在了6月16号这一天，4盘取5证，合计取证房源近900套。
让我们来看看是哪些新增楼盘房源
永盛和粼江云境
永盛和·粼江云境
在售价格：均价12000元/㎡
地址：绵阳市经开区/涪江畔/涪滨路
预售证号：（2023）房预售证第19号
取证房源套数：331套
取证面积：36766.16㎡
取证楼栋：3#
取证楼栋主推面积：建面约104—142㎡
参考销售动态：项目8#在售中，主推建面约201㎡和232㎡的大平层，另4、5、9、10号楼同步发售中，其中9号楼为头排一线江景房，建面约320㎡，参考售价11000—14000元/㎡。
美丰景泰苑
美丰景泰苑
在售价格：均价12000元/㎡
地址：南山路4号
阳光城江山悦
在售价格：均价11000元/㎡
地址：小枧沟镇华星路和绵盐路交汇处
电话：暂无
福泽天禧
待售本项目暂未销售，项目信息提前释放中。
地址：游仙区仙鹤街57号
电话：暂无
永盛和·粼江云境
