随着天气转暖，市场活跃度也在提升。
一季度，绵阳楼市就像打了鸡血，成交一个月比一个月猛！
在这波热度下，大部分楼盘一扫之前的低迷状态，开启了“卖卖卖”模式。而头部红盘、热盘价格也在这波行情中涨了起来。
市场回暖，对于当前绵阳房价影响如何？购房者又该如何选择？
下面，不妨跟着瑞哥看一下*的绵阳在售楼盘清单，一起感受哈绵阳各楼盘的在售价格。
声明：具体楼盘价格会根据楼层、户型等条件而有所不同，具体以售楼处为准，数据仅供参考。
下面，一起来看看绵阳*各区域楼盘*房价情况~
涪城区
涪城区在售主流楼盘约22个，本月没有新增楼盘。
不论是产品类型、地段、价格，整个区域的楼盘都能覆盖大部分的刚需、改善和刚改。
选择丰富的另一面，是严重的区域分化，以九洲江渚为代表的*板块是区域普通住宅的天花板，成交均价都在1W+，御营坝受城市界面影响，均价基本在8800-9500元/㎡。
而曾经被视为刚需友好的金家林、青义，普通高层均价也来到了8字头。而且随着改善趋势的深入，像南山板块的美丰景泰苑、青义即将入市的文泉上筑，价格也都在8、9K。
区域*房价是龙门，像是即将入市的领地城4期，参考报价5500元/㎡，同样位于龙门的涪龙苑御园、万合龙悦，也是主打100㎡以下的小户型，参考价5600-6000元/㎡。
游仙区
游仙现在房源充足的项目，基本都是改善项目，主要集中在小枧—五里梁、七姓坝，不少项目报价相较于之前有所回升。
刚需项目主要集中在游仙镇，体量都比较小，高层均价基本在7000-8800元/㎡之间。
高新区
高新区本月没有新增楼盘入市，高层基本集中在7-9K。
本月除了世茂云锦价格有所回调外，整个区域的价格都表现的比较平稳，涨幅不大。
区域内三个板块刚好形成了3个梯队，以长虹城为代表的火炬双碑，高层价格基本在9K，以领地国际社区5期为代表的普明，高层均价基本在8K，以文泉理想城邦为代表的永兴板块，高层均价基本在7K。
经开区
目前在售的有14个盘，除了科发碧驾玉庭，其余都是高层为主。
作为绵阳楼市的“主战场”，经开区最近可谓是量价齐飞，南湖、塘汛两大板块在*的房价地图里，涨幅最高。九洲三江屿、粼江云境、璟上江澜、富临江山天宸等区域热盘，最为明显。
科创园区
无论行情冷热，科创园区的价格依然稳定，既没有涨，也没有跌，尤其是九洲览山晓、宏辰云著两个改善项目展现出了超强的购买力。
安州区
安州区三个板块的高层均价都相差不大，价格都还算均衡，即便是不同片区，高层均价基本都在6600元/㎡左右，一些改善产品，例如华西龙景苑、恒跃江岭天骄的小高层，部分产品报价都在8500元/㎡，产品面积也不断突破上限。
总的来看，受市场热度影响，部分热盘价格相比之前上调了约200-500元/㎡，而价格一旦上涨，很难再降下来，尤其是各区域的标杆楼盘，建议今年想买房的，尽早做决策。
