眨眼间，一季度就过完了。
这三个月，随着各种利好政策的执行，绵阳楼市表现可圈可点。春节以来，项目到访、认购意向明显上升，市场初步复苏。
春节以来，成交回升，很多人认为这只是春节返乡置业的阶段性回暖。然而，3月成交数据一出来，有些人可能就懵了，成交不减反增。
看到市场持续回温，很多人也不禁好奇，绵阳楼市这轮热度到底还能持续多久？
小阳春实锤！
2023年，绵阳楼市一季度共计网签备案成交8555套（含安州）房源，同比上涨58.28%，和全年和去年一季度相比，市场回温明显。
一月，新房1718套（含安州区），二手房845套；
二月，新房3130套（含安州区），二手房1192套；
三月，新房3707套（含安州区），二手房1515套。
从成交来看，一季度绵阳楼市回暖态势明显，不论是供应还是成交，均呈阶段性上涨，就连二手房成交也逐月递增！
毫无疑问，2023年，绵阳楼市一季度实现了开门红，小阳春实锤！
再看供求关系：
供应量：6979套；
成交量：8555套；
供销比约0.82。
从供求关系来看，绵阳楼市整体去化平稳，供应节奏较为稳健，整体环境稳定。
从区域上来看，经开区成为*的主力，以2134套供应，3117套成交成为榜首。粼江云境、万为玺园、九洲三江屿、富临江山天宸、璟上江澜等大盘全是热销项目。
涪城区一季度成交1589套，受供应结构影响，成交主力仍然来自青义、金家林这两个片区。
游仙区一季度表现得较为疲软，板块分化明显，游仙镇的刚需项目进入收尾阶段，小枧-五里梁区域改善去化压力大。
高新区依然受体量影响，供应一直处于低位，多是常态销售。
科创园区一季度，成交虽然仍然垫底，但是今年的改善房源异军突起，尤其是九洲览山晓、宏辰云著直接捅破了绵阳普通住宅的房价天花板。
安州区一季度成交1173套，甚至超过高新区、游仙区，仅次于经开区和涪城区。随着新区建设加速，安州区成交愈发喜人。
当前市场分化加剧，购房者也不再只看中价格、地段，产品、品牌、资金稳健与否、区域等因素都成为人们选房的重要标准，这一点，从一季度的成交榜单就可以窥见。
根据3月备案数据显示，绵阳主城五区（不含安州）成交均价9057元/㎡，环比上涨1.2%。
从3月的房价态势来看，除了游仙中部、游仙镇、小枧五里梁外，绵阳各区域板块均价均有所上浮。其中南湖、塘汛涨幅较高。
