2023年的绵阳楼市成交量月月攀升，2月新房销量3130套（含安州区），本以为是*，三月有了更大的惊喜，3707套！（含安州区），这一波小阳春持续的时间超出了小编的想象，至少从*季度的表现而言，市场真的活跃起来了。
就板块而言，经开区依然是*赢家，尤其是塘汛板块，多年发展，如今称得上是配套齐全，商业有万达广场，医疗有三江医院，学校即将修建，公园交付在即，涪江穿城而过，交通四通八达，相比于老区，板块界面也更加高端，可以说宜居所需的要素都已备齐，自然受到了购房者的青睐。
经开区：
*名为九洲·三江屿，九洲的名号在绵阳本就是活招牌，加之目前为准现房销售，预计今年9月30日交房，也就是说购房后便可以着手准备装修事宜，等房成本低。加之当下的市场形势，准现房所带来的安全感也是无形的产品力。
（九洲·三江屿效果图）
在售信息：目前主推1、2、5#楼，主力户型建面约87、98、118、138㎡，上月备案均价为9078元/㎡。
璟上江澜与九洲·三江屿仅有一街之隔，作为竞品分别位列1、2名，可见该地段的优势，十分钟生活圈内汇集各项生活配套，住在这里便是选择了繁华。
（璟上江澜效果图）
并且对购房者而言，璟上江澜也是*具性价比的选择，小户型的三室双卫70多万的均价，购入门槛低，对预算较为有限的刚需购房家庭而言，*是非常不错的选择。
在售信息：在售7、8、9、11#楼，户型建面区间约85—140㎡，其中140㎡为电梯入户板楼大平层，其余户型为普通高层，项目上月备案均价为8389元/㎡。
富临·江山天宸的优势主要在于地段较为清净，距离万达与医院相对较远，避免了车水马龙的喧嚣，得房率也较高一点，适合对居家空间要求较高的购房朋友。
（富临·江山天宸效果图）
在售信息：富临·江山天宸正在销售中，目前在售楼栋为2、3、6、7#楼，户型建面约88、91、98、105、109、107、120㎡，楼层可选，上月备案均价为8466元/㎡。
永盛和·粼江云境作为绵阳目前在售的*的平层项目，在售的320、640㎡户型价位直接对标高端别墅，自然吸引了一批预算充足又中意大平层的改善群体，同时项目也有120㎡左右的主流面积段在售，有效拓宽了项目的置业群体覆盖面，如果您喜欢大平层，永盛和·粼江云境一定会是不错的选择。
（永盛和·粼江云境效果图）
在售信息：一期基本售罄，二期主推4、5#楼，户型建面区间约104—143㎡，房源充足，楼层可选，上月备案均价为11468元/㎡。
经开·四季公园自开盘以来热度始终居高不下，目前相比于开盘价位有所下降，拥有不错的性价比，计划在南湖板块置业的购房朋友，四季公园也是目前*的选择。
（经开·四季公园效果图）
在售信息：在售14—20#楼，在售户型建面区间75—118㎡，楼层可选，上月备案均价为8385元/㎡。
园艺山：
园艺板块销量最高的为宏辰云著，高低配的组合产品，高层+洋房+叠拼，差异化的产品、多层次的价格，无论您是刚需、刚改或者改善都可以考虑本项目。
（宏辰云著效果图）
在售信息：平层各户型均还可选， 但是楼层分布较为零散，均价12500元/㎡，叠拼仅剩几套上叠，上月备案均价12513元/㎡。
九洲览山晓位列15名，与宏辰云著仅有一街之隔，配套方面完全共享，不过九洲览山晓则是纯粹的大平层，如果不喜欢宏辰云著组合产品的形式，九洲览山晓是非常不做的选择。
（九洲·览山晓效果图）
在售信息：目前在售129、167、184㎡户型，楼层可选，上月备案均价为12230元/㎡。
此外园艺山景茂天玺已经开盘，与宏辰云著相似的高低配，大平层结合叠拼，定价方面具有一定的优势，追求性价比的朋友可以了解一下。
（景茂天玺效果图）
在售信息：高层户型建面约125、173、174㎡，均价11000元/㎡左右，此外上、中、下叠同步在售，均价14000元/㎡，目前各户型房源充足，楼层可选。
高新区：
高新区目前正式进入了长虹时代，长虹城臻境的销售进入尾期，琅悦热销中，两大刚需项目撑起了普明—双碑板块的销量，并且长虹城云麓还是目前高新区*在售的改善项目，电梯入户的大平层，也算是弥补了市场的空白。
（长虹城琅悦效果图）
在售信息：琅悦在售户型建面区间约79—123㎡，房源充足，上月备案均价为8993.27元/㎡；云麓在售户型建面约为168、143、196㎡，其中143㎡户型剩余较少，剩余户型楼层可选。
希望本期的盘点对大家了解市场甚至做购房决定时有一定的帮助。
