7月火爆的天气让绵阳人体味了一把夏天的热情，绵阳的房价是否也如天气一样火热呢？让我们一起来看看。
01、【1W+ 16个】
从表格中我们可以看到，16个楼盘中10个在涨，4个在跌，涨幅最大的是中玮海润桃园麓，高达54.3%，其次是南河广场28.5%，东辰星广荟26.8%。
什么原因？备案产品的类型不同。比如，东辰星光荟的高层和洋房，价差就很大。反之，跌幅较大的仙海龙湾同样也是备案产品类型的变化。
02、【9K+ 14个】
9K+的楼盘14个，只有3个微涨，下跌的有8个，其中仙海院子跌幅最大，高达34%，是洋房的备案价拉低了均价。
03、【8K+ 21个】
8K+楼盘21个，有7个在涨，10个在跌。涨幅最大的是长虹橡树郡，高达14.7%，跌幅最大的是金湖庭院，高达21.6%。
04、【7K+ 20个】
20个纯刚需盘，数量与上月持平。7个楼盘在涨，12个楼盘在跌。涨跌幅度都不大。毕竟价格便宜，没有多大的价格活动空间。
05、【5K-6K 6个】
价格处在5K—6K的楼盘有6个，与上月持平。其中有4个在涨，1个在跌。
从数据来看，有34个楼盘在涨，35个楼盘在跌。涨幅最大达54.3%，跌幅最大为34%。
当然这些价格的波动主要是备案的产品类型造成的。如果一个楼盘，高层、洋房甚至院子混搭，备案价格浮动空间就大；即便是终改楼盘，独栋和叠拼价差也大；江景楼盘，正临江、侧临江和不临江之间，价格悬殊也不小。所以，本文统计的价格浮动仅供参考，具体情况还须实地考察。
从整体来看，绵阳房价还是比较平稳，尽管有个别楼盘迫于资金压力加大了优惠力度，但仍不影响楼市的正常运行。
