注：以下数据均来源于绵阳网签备案数据，由绵阳楼市市场收集与整理，不作为购房指导依据，仅供参考。
60年一遇的极端天气，几乎疯狂肆虐了川渝地区一整个8月。
妖阳笼罩着天空巨幕，滚滚炽浪不分昼夜地侵袭，四川盆地宛如一个倒扣的超大火炉，焦金流石，不论男女老幼，不论车企房企，无不成为香喷喷的待烤羔羊。
气候异常炎热，各行各业都受到了一定的冲击（估计也就制冷相关产业和餐饮要好点噢？），惠科、京东方等大型企业都限电拉闸为民减产了，小生意也不好做，客户更难约，房地产按理来说也应该好不到哪里去。
8月，绵阳楼市新房住宅共计网签备案成交2020套（含安州区），环比上月2417套下跌16.4%，同比去年同期2093套下跌3%。
颇让人意外的是，若是把时间线拉长，8月的数据看似下滑，实则却在今年前8个月份中名列前三，仅次于7月的2417套和6月的2078套，是今年第三个突破2000套大关的月份，而且7月备案NO.1好几百套的数据还是特例。
6、7、8三个月，最炎热的夏天，却是绵阳楼市2022年截止目前表现最好的三个月，传统淡旺季似乎已彻底不复存在，“金九银十”已至，丰收的秋天，能否超越“强势”的夏天？
最最难熬的炎热8月，绵阳楼市凭什么交出了一份还算不错的答卷？
通过数据收集与整理，绵阳楼市制作了2022年8月单盘成交套数/金额/面积TOP榜，从这其中，我们不难找到答案。
8月，世茂云锦、长虹桐里华庭、领地城、富临绵州水郡、永盛和粼江云境位居绵阳楼市成交套数榜前四，冠亚二盘成交套数破百。
世茂云锦是高新区的三冠王，其高品质的低密洋房小高层产品深入人心，但项目目前已进入收尾阶段，在售房源仅剩几十套，这次“一鸣惊人”高居榜首，是因为有一部分房源为集中备案，虽是意料之外，但也能算是厚积薄发。
榜眼的长虹桐里华庭在7月底开盘，销售首月正逢极端天气，可绵阳市中心的核心价值与长虹品牌的强大号召力也是另一个“极端”，实打实的113套成交备案，就是市场给予的最好说明。
领地城就不用多说了吧，城北新区真刚需，继续霸榜前三甲。
而绵州水郡和永盛和粼江云境，隔江对望，同为改善江景房，一个小枧千亩大盘叱咤风云已久，一个盘踞经开江岸出圈即火，凭借难以复制的自然资源和过硬的品质，二者早已无惧市场冷热，此次并列第四名，实在是家常便饭。
经开红盘万为玺园排名第九，似乎永远不会落榜。
从区域分布来看，涪城和经开上榜最多，游仙次之，高新和科创园各一个。值得一提的是，这次七姓坝板块的万为滨江壹号院强势上榜，一方面说明七姓坝的发展逐渐得到大家的认可，二方面则还是江景房的魅力，当然，这肯定也少不了万为深耕绵阳的付出。
从均价来看，大多楼盘的均价变化不大，长虹桐里华庭和永盛和粼江云境两个万元盘格外抢眼，一个绝对市中心，一个推出了阚江头排，充分诠释了万变楼市中的“不变因子”。
再来看销售金额和面积榜单。
在这两份榜单中，世茂云锦、长虹桐里华庭、富临绵州水郡、永盛和粼江云境四盘的表现依然最为亮眼，长虹桐里华庭再次勇夺双榜眼，富临绵州水郡双探花，粼江云境排名依旧靠前。
在金额榜单中，安昌桥畔的九洲江渚和金西湖畔的长虹金嶺1号也杀进了榜单，两者高端改善和市中心江景、山嶺湖居的属性注定了价格不菲，优质的产品也成为了不少高净值人群的置业首选。
从房企特性来看，8月绵阳本地房企占据了半壁江山，这是当下楼市的大势所趋，我们在七月的时候已经精准预测过。
看完绵阳8月的楼市风云榜，你是否已经找到了开篇问题的答案？
如此艰难的8月，绵阳楼市的成绩之所以还算不错，一是因为有类似7月的特殊情况存在，二是有当红大盘持续发力，三是有长虹桐里华庭、九洲江渚这样的产品同时入市，在这种时候，本土知名房企推出的市中心高价值产品的超大能量，哪怕是极端天气也要退避三舍。
我们上月就说过，接下来的一段时间，除了以上楼盘以及才开盘不久的富临江山天宸会持续发力以外，园艺山还有望迎来宏辰云著和九洲览山晓的首开，高新区的长虹城云麓和琅悦也大概率会入市，同时还会有一些体量较小的新盘加入市场。
而且在8月31日的国务院常务会议上，高层又提出了要“支持刚需和改善性住房需求，地方要‘一城一策’用好政策工具箱，灵活运用阶段性信贷政策和保交楼专项借款。”
低利率持续，政策倾斜，绵阳基本面向好，多个优质产品入市。所以，若无意外的话，绵阳楼市的秋天，应该是个金色的秋天，虽不至于大丰收，但超越今年夏天，应该不难。
