隆达好房7月3日讯：前几日（6月15日），绵阳市13个城中村改造项目成功获批国家第二批城中村改造专项借款，授信额度共计116.23亿元。
这些项目包括：科新中片区、高新永兴、经开金广群丰、游仙东林4个项目3364套安置房，目前已开工建设；安州河东、涪城新皂等9个项目正进行用地划拨、设计招标等前期工作。2024年全市城中村改造已完成年度任务的52.74％。
此外，据相关人士称，还有一大批旧改项目重磅来袭。建成将全面重塑城市颜值和内在气质。
从种种迹象表明，接下来实打实的城中村改造行动即将开始了。接下来就为大家来详细介绍一下这一波旧改项目。
石塘街道板块
作为绵阳资格的老城区，御营坝的一举一动都牵挂着绵阳人民的心。
在绵阳“一城双心”的格局下，御营坝被放在了关键位置，所以我们近两年也能看到，御营坝大片大片的区域被划为棚户改造区、老旧小区改造范围内。
而且仅仅是方案都经过了四次调规，足以见得对于它的提升改造，市政府也是码足了力气，此刻开始，御营坝新一轮的旧改将高歌猛进地推进。
此次，浸水、范家是城中村、城乡结合地带改造的重点。
浸水片区城中村改造约149亩，正在开展征收拆迁。安置房实施图设计等工作；范家城中村改造项目一期约498亩，正在开展征收拆迁，1038套安置房预计8月开工；范家城中村改造项目二期约568亩，正在开展征收拆迁，536套安置房预计8月开工。
此外，石塘还将以四川工业园东区为载体推动新型工业化城镇化“两化互动”，以文创产业园为引领带动红星浸水3500亩用地开发。
以蟠龙组团为重点抢抓高铁南站和商贸区建设契机，将蟠龙、瓦店10平方公里区域预留为绵阳产业南进、城市南进桥头堡，打造涪城未来发展新空间。
综合来看，本次旧改依旧延续老城的“宜居发展”，在原有的烟火味下，将板块界面不断更新打造，为区域的发展再添动能。
本就有着“先天”优势的御营坝，在新的旧改推动下，正不断绽放新的光芒。再加上巨大的文创产业园加持，我们有理由相信，未来的御营坝将不可想象！
城厢街道板块
这是绵阳的第一街道，对于它自身来说，此次旧改不仅能够实现功能升级，也能为绵阳的城市界面更新提供价值。
此次的升级主要是现代服务业，将全面打造高品质商圈。
熟悉这里的朋友都知道，近年来，政府正在全力打造一个能够串联起板块内的大型商圈，从结果来看，也是取得了很好的成绩，而此次将进一步升级提档，为区域的价值再次赋能。
接下来，我们就来看看此次旧改的一些详细内容；
首先是金融聚集商圈Ａ区新引入金融企业不少于5家，Ｃ区开工建设、Ｄ区改造提升；绵州记忆、花开会仙、三江半岛三大商圈全面上档升级。
然后是三江半岛夜市经济生活商圈，通过嘉来·南河广场、南河体育公园、三江湿地公园等形成绵阳城区最具烟火气的夜经济商圈，为绵阳市民提供美食聚集地和休闲娱乐中心。
而规划的“南河市锦”“宋城故事”“魅力半岛”三个主线区域，将通过口袋公园、街头小品、步道景点、灯光夜景和绿化美化等街区节点，串珠成线，点亮城市夜色，成为又一个网红打卡标点。
除了此次新规划的项目，板块内很多其他项目。
首先是竣工的项目，包括中心医院第三住院大楼主体封顶、马家巷10号院全面竣工，完成50个老旧小区改造。
然后是有最新进展的项目，包括临园路189号地块、太极健康城项目、88个老旧小区改造。
最后是储备项目，包括做好储备总投资156亿元的10个项目投资分析，推进三光街、金融街Ｄ区、原广电中心等５个地块规划和项目招引工作。
此次城厢街道的旧改，可以说是将绵阳城市现代化的进程推进了一大步，也将城市的烟火气凸显的淋漓尽致。
工区街道板块
说到工区街道，相信有很多人也会开始吐槽了，规划了很多年，拆迁了很多年，就是没下文了。不过这次，大家可以放心了，因为这些项目都将在政府的全力推动下迎来新生。
剑南路西段156号、迎宾路20号等多个棚改项目已经完成拆迁平地，下一步将进行开工建设。
滨江西路改扩建项目，创业大道南延线三汇立交桥段、东西第二干道凯厦花园段加快建设，完成后将打通城市发展的任督二脉。
跃进路科工文化产业园工作全面推进，它不仅展示了我们绵阳的文化底蕴，也展示出了我们绵阳的工业特色。
而最让人牵挂的当属火车站站前广场改造项目，不过最近项目已经有了新的进展，目前已经被中国电建集团华东勘测设计研究院有限公司竞得，后期将与四川公路桥梁建设集团有限公司组成联合体共同承接此项目，相信离开工也不远了。
未来，等到区域的一个个项目竣工，区域的价值将不断被放大，届时，工区街道将蜕去老旧的外壳，焕发新生。
城郊街道板块
如今随着绵阳发展的不断外溢，城郊街道无疑成为了最大受力者，而且它的发展确实也值得我们称赞。
目前板块内在库建设项目9个，计划投资27.44亿元；待入库项目5个，计划投资23.8亿元；储备项目10个，计划投资39.44亿元。
同时发展最为突出的当属城北板块，此次城北片区的转型升级发展，主要是推动万宝综合批发市场、圣水社区商业综合体等5个项目改造提升，以及龙溪组团、高水片区开发等等，等到项目改造完之后，城北的形象也将再次提档升级。
而城郊街道的龙溪组团和石塘街道的蟠龙组团，并称绵阳城市大开发的“双龙组团”，这也是涪城区未来发展的空间所在、潜力所在。
后期，涪城区也将高起点规划、高标准建设、高质量推进，加快双龙组团的发展建设。
等到多个组团的建成，未来的成交街道将不断焕发活力，为绵阳的发展注入新动力。
随着城市化进程的加快，人口不断向城市聚集，城市旧区的压力变得越来越大。老旧建筑多占用土地，基础设施的管网老化，环境问题逐渐凸显等，都影响着城市的发展潜力。
对旧城区进行改造升级，不仅可以更好地利用土地资源，也能提升城市的整体形象和竞争力，吸引更多的资金和人才投资和居住。
其次，城市旧改有利于改善居民的生活品质。
旧城区通常有很多老旧住宅和公共设施，居民的居住环境和生活条件很差。通过旧改，可以修缮和更新住宅，改善居住条件，提高居民的幸福感。
同时，旧改还可以更新和扩建公共设施，如修建公园、广场、体育场等，提供更多的娱乐和休闲场所，增加居民的文化和体育活动空间。
最后想说无论是“城中村改造”还是“棚改”，未来绵阳都会改出一片城市发展的新天地，而随着项目的推进和建成，未来的绵阳，发展将会更上一个台阶！
