隆达好房6月3日讯：2024年5月，绵阳主城区（不含安州）房地产销售备案数据出炉：全月备案785套，成交8.1亿，均价8687元／平米；相比5月的备案544套，成交6.4亿，均价8504元／平米。已经分别环比增长44.3％、26.5％、2.15％。
尽管总量不景气，却仍然是全线增长，可见房地产有多难！4月，由于成都取消限购风声传出，造成绵阳大多数房企紧张，外部的挑战还没开始，绵阳市场内部就先乱了阵脚，此起彼伏地打起了价格战，造成销售数据全线崩溃。通过5月观察一段时间后，才晓得成都楼市的影响力也就那么回事，价格的混乱并不能刺激销量的增长。于是，绵阳房地产市场又有了缓慢的回暖。
房地产最根本的痛点是什么？
短期内是经济整体形势不好，长期看是人口红利丧失。
居民手里有点钱，吃吃喝喝可以，旅游一盘可以，如果要再添一套房，压力就大了，加之房地产剥离了金融属性，失去了投资价值，有钱人也失去了购买欲望。
同时，房地产也是经济的风向标，只要房地产一旦不好，整个经济形势也不容乐观。反过来说也对：由于经济形势不好，才造成了房地产不好。
4月底，绵阳全市金融机构人民币各项存款余额7505.3亿元，同比增长11.6％；金融机构人民币各项贷款余额4718.9亿元，增长13.3％。
绵阳人不是真没钱，而是信心不足，对预期的展望不足（包括经济形势和人口红利）。可见，刺激消费有多重要！
5月，卖得较好的楼盘是以下这些——
邦泰臻境、美丰景泰苑、粼江云境、三江屿、江山天宸、新投美学生活中心、树高丽晶荟、璟上江澜一期璟园、东原启城、观江邸、九洲江渚、领地樾园、览山晓等13个楼盘，位居前十之列。
邦泰臻境
在售
美丰景泰苑
在售
永盛和·粼江云境
在售
九洲·三江屿
在售
富临江山天宸
在售
树高丽晶荟
在售
璟上江澜
在售
东原启城3期
在售
九洲江渚
在售
领地樾园
在售
九洲览山晓
在售其中，经开板块占据了7席，优势十分突出。
邦泰臻境以新盘优势领跑全城，粼江云境持续领跑万元级楼盘，九洲江渚以现房和城中心优势强势回归。
璟上江澜一期璟园在十强榜中名次有所下滑，但随着学区的划分和美好社区的进一步打造，璟上江澜的业主要学个车，审个车，泡个温泉、住个酒店，举行个婚礼，都有绵投集团旗下相对应的子公司提供专属服务，综合服务力将有助璟上江澜王者归来。
房地产在经过三十年高歌猛进的发展之后，已进入市场调整期、转型期，房地产行业，不仅要为消费者提供更好的物理空间，更要提供更好的生活方式。
愿6月的绵阳房地产市场进一步活起来、红起来、火起来！想了解更多的资讯内容请打开隆达好房进行搜索！
