隆达好房3月12日讯：上个月央行发布的2023第四季度中国货币政策执行报告，其中居民贷款大幅增长。短期贷款同比多增3187亿、中长期贷款同比多增4041亿元。而众所周知，中长期对应的就是房贷，所以可以期待，久违的买房人，终于要回来了。这其中，首当其冲的，便是二手房。据贝壳研究院检测显示，2024春节假期重点50城市二手房看房量和交易量水平比2023年有大幅回升。一线城市增加90％，二线城市增加180％，三线城市增加140％。
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而多家研究中心的数据显示，全国范围内正在引起一股买房热潮：
深圳，2月份二手房成交量超1827套。
上海，2月份二手房成交量大约7746套。
南京，2月份卖了4589套二手房，市场活跃度明显提升。
成都，1月二手房成交量为8905套。
再看绵阳，2月份二手房成交了772套，同比降低30.76％，环比上涨13.73％。
从这份成绩来看，在今年开年受到新房政策的冲击，二手房的市场份额有所下降，但比去年2月的二手房成绩来看，数据还是有所回升。
这其中还发现，绵阳二手房越来越多的大面积户型具有了成交，上个月22号，溪涪和院成交了一套177平米房源，成交总价为228万，折合单价为12882元／㎡。
不得不说，绵阳一部分有钱人的购买力实在是强劲。但从整体二手房的成交情况来看，大部分的面积段都处于80－100㎡的范围，都属于刚需的范畴，大部分成交的户型也都是两室三室的小户型。
近期随着高层的不断发声，加上各项利好政策的释放，一线城市房地产市场的快速活跃，关于房价要涨的讨论甚嚣尘上。可以看出，这段时间，绵阳二手房市场不管是买家还是卖房，有需求的人都在行动，市场真的比以前更加活跃了。随着经济开始发力，信心恢复，在这样的大环境下，接下来一段时间里，相信看房、买房人也会陆续回归。
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