经常遇到一些客户在选房、购房的时候也即将领证（结婚证），部分客户比较纠结，究竟先登记房产证还是结婚证？这里跟大家整理一下这种情况下究竟该如何选择?
其实纠结的主要出钱购买方担心以后婚姻如果不能维续，房产分配问题？这里要分以下几种情况：
一、如果婚前出资方全款购买的房子，并登记为自己单独所有，那么后面即使离婚，完全可以自己单独处理该房，并享有该房的所有权益。
二、如果婚前出资方出首付按揭购买房子，并登记为自己单独所有，那么后面离婚，首付部分自己理应独自享受权益，按揭还款期间部分的债务与利益是共享的，这时候需要提供相关票据证明了，比如首付凭据，月供金额、期限、本金、利息等。
三、如果婚后一方出资全款购买的，即使登记为一个人名字，没有特别约定外，一般认定为是夫妻共有财产，但是如果是其中一方的父母出资并写在其子女名下的，可以认定为自己的单独财产。如果有按揭，那么按揭部分一般认定为，共同债务与利益共享。
综上所述，大家可以根据自己的情况以及感情基础做出判断，当然不管是法律还是人情世故都不能避免一些漏洞，个人建议，如果是两个人一起打拼的，那么就一起购买，登记两个人的名字，如果确实是一方出资包括父母，尽量在婚前单独登记购买吧，婚后可以通过一起努力买更好更大的房子再共同登记也不迟，这样谁也不会觉得吃亏而耿耿于怀，也希望大家不会出现财产分配问题
以上观点仅个人观点，具体关于婚姻房产分配请参考《民法典》相关细则，以国家相关法律为准。
