在即将到来的3月，市场是否能够冲一波销量，自然也要看看“备货”情况。统计了整个市场的备货情况，目前来看新增预售不算多，但总的来说还是有备货的。
今年“打头阵”入市的项目，都有什么特点呢？首先，大部分都是新面孔，还有少部分持续销售的项目。
联汇珺睿云邸，该项目是涪城区新增的一个项目，位于八角南路与剑南路西段交汇处以南，属于园艺山板块，周边配套完善。
联汇珺睿云邸
在售建筑面积约60－143㎡的产品，对于渴求小户型的园艺山来说确实有着止渴的作用，相信后期这类小户型产品会遭到市场的哄抢。
新投AIO生活美学中心，由新投实业开发，同样是园艺山的新盘，项目可以说是占据着园艺山的核心位置。
建筑面积约97－139㎡的产品，可以说覆盖了大多数家庭的购房需求，值得一提的是项目自带5.2万㎡商业体，解决了区域商业综合体不足的问题。
金和天玺，也是园艺山的新盘，项目位于园艺东街西侧，产品面积约93－130㎡。
汇金荷花
尾房际华园宸府，由新兴际华集团有限公司打造，项目位于绵兴东路62号，占据着高新区的核心地位。
际华园宸府
在售建筑面积约90－126㎡的产品，主要打造3室和4室户型，科学的产品定位，为更多的购房者降低了购房门槛。
臻溪叠院，项目位于绵州大道和塘汛北街口，旁边就是三江医院和启航小学，建筑面积约105－132㎡的产品，为经开区注入了改善置业的新鲜力量。
臻溪叠院
在售从区域来看，新增供应主要集中在科创园区、经开区和高新区，刚需购房者如果意向在其他区域买新房，可能当下的选择相对较少。
持续在售的项目，有了一定的市场认知度，接下来的３月，就是努力冲销售业绩。除了入市的新项目，我们再来关注一下后期即将入市的一些新面孔。
首先值得关注的是来自四川的头部房企——邦泰集团。
邦泰·臻境，该地块是去年由四川邦泰投资集团有限责任公司竞得。作为继优品道·邦泰公园之后的二进绵阳的项目，我们不难看出邦泰集团想要深耕绵阳的意向。
（项目总平图）
项目规划了18栋住宅，容积率为2.4，总高17层，根据总平图来看目测是2T2。
其次就是绵投置地的千亩大盘——璟上江澜，此次璟上江澜·澜庭项目作为千亩大盘的组团产品，它的市场关注度可谓是非常的高，此次的项目一共分为二、三、四期开发。
（项目总平图）
项目由绵阳明盛房地产开发有限公司开发，项目规划了20栋住宅，容积率为2.5，总高14－26层，根据总平图来看目测是前排临江是2T2布局，其余为2T4的布局，总户数1430户。
然后就是长虹·锦绣华庭，项目由长虹置业开发，共规划了10栋住宅，总高２６层，目测的话是2T4，2T6。
（项目总平图）
从总平图来看，项目预计后期将会有大平层产品入市，想必后期产品亮相，对于主打刚需的经开区来说，产品将极具多样化，为更多想在经开区安家置业的改善客户提供更好的选择。
紧接着，即将亮相的览山小院，项目由九洲千城置业打造，主打小户型产品，项目占地仅5.88亩，容积率2.4，共计114户。
（效果图）
此次推出的户型共有3个，面积分别为79、81、82㎡的两三房，此次览山小院打造的三个户型，都针对于刚需的购房者群体，相信会掀起又一波园艺山置业潮。
还有一个是凯瑞天府项目，项目由四川凯瑞天府集团开发打造，这是绵阳楼市的一个新面孔，但实力却不容小觑。项目共计约62.93亩，根据指标来看，项目大概率后期会开发成洋房、小高层的低密产品。该项目整体来看，项目临近元通实验幼儿园、领地樾园，距离园艺小学、绵阳中学较近。和在建的高涧槽文创院落也比较近，条件相对不错。
当然，2024年的新盘肯定远不止这些，但如果你在2023年有买房想法，这些项目还是有必要去了解一下，它们各有各的优势，各有各的亮点。没有更好，只有适合自己才最好。
