从今年的楼市来看，四川大部分的成交均价出现了全线飘绿的情况，那么全省各市的房价行情优势怎么样呢？
成都 均价19597元／㎡ 涨幅约12.8％
作为“川老大”，西南的经济强市，成都的楼市成绩同样耀眼，在北上广深都出现逆跌的情况下，它依然还在高歌猛进，出现了量价齐升的情况。
据中原数据显示，2023年，成都的房价19597元/㎡，同比增长12.8％，据相关人士预测，随着成都低价盘见底，明年，成都商品房均价有望突破2W元/㎡大关。
（图源网络）
此外，1月17日，在国家统计局发布的70个大中城市商品住宅销售价格变动情况表中，去年12月，成都新房价格环比上涨0.2％，已经连续上涨了23个月，这样一份傲视群雄的成绩，看来未来成都的房价持续上涨的可能性较大。成都作为全国楼市的一枝独秀，不仅城市潜力巨大，连楼市的潜力也是不断被放大，未来，相信在成都买房，考验的不是你的买房资格，考验的是你的“钞能力”。
凉山 均价9253元／㎡ 跌幅约2.03％
相信百分之99的四川人都想不到，四川房价排名第二的，竟然是凉山。在我们的印象里，西昌烧烤、邛海、丰富的水果、冬季温暖的天气这些是我对它的第一印象，没想到的是，除了这些名列前茅的资源之外，连房价水平也是排名全省前茅。
（图源网络）
其中，凉山的楼市城区主要在西昌，西昌卖的是阳光，过冬房很吃香，与遥远的海南相比，不少人舍近求远选择了西昌。区域的热度终究还是抵不过楼市的寒冬，去年，凉山的房价也有所跌幅，但总体来说跌幅不大。
绵阳 均价8861元／㎡ 跌幅约1.77％
2023年，绵阳GDP已突破4000亿大关，增幅高达约8％，作为四川省最早公布的省域副中心，长期以来绵阳都是四川省内经济排名第二的城市，是中国唯一的科技城。整体来说，2023年绵阳的房价依旧是稳字当头。
2023年一开年，楼市充满了希望。春节后，随着经济复苏、楼盘供应量回升，被压制的需求呈现补偿性释放，同时在政策、区域利好等刺激下，市场出现了恢复性上涨。
在第一季度出现了量价回升的情况，在4月份房价到达了第一个峰值9098元/㎡，楼市小阳春悄然出现，但在之后的5月份开始，房价出现短暂的下降趋势，反之，在6月份出现了全年最高的峰值9114元/㎡。
随着积压的需求释放后，成交又逐渐回归常态。万众期待的经济、就业、消费并没有如约而至的复苏，于是，购房者又回归了理性。
在6月之后的房价出现了逐渐跌落的趋势，从6月的9114元/㎡到7月的9023元/㎡、8月8842元/㎡、9月8760元/㎡、10月8642元/㎡、11月8497元/㎡，直到12月房价才开始有所回暖，达到了8758元/㎡。
以此来看，绵阳在所有的地级市中自成一档，这是绵阳的产业、教育和环境优势叠加而成，当然这也离不开绵阳城市的发展潜力。
广元 均价7801元／㎡ 跌幅约1.85％
作为四川北上的门户，能吸纳陕甘宁等地的老百姓入川买房，相比绵阳、成都的高门槛，广元自然而然成为了购房的好选择。
（图源网络）
虽然房价下降，但整体来说，广元去年还是交出一个满意的成绩。广元虽然GDP较低，但这并不影响更多的外地人来此定居，此外，广元的旅游业较为发达，例如剑门关、武则天故里等等，为它吸引了一大批的游客以及购房者。
宜宾 均价8110元／㎡ 涨幅约1.6％
如今的宜宾和绵阳各方面竞争，可以说是不分上下。去年宜宾全年GDP达到3806.64亿元，距离绵阳仅剩近200个小目标，经济增长率高达7.5％。整体来看，宜宾的房价走势较为平稳。
（源自三江房产网）
上半年集中释放了大波需求，而且政策又十分友好，在6月份达到峰值8765元/㎡，之后市场再次回归“平淡”。不过，当各种利好政策、降价跑量已经陆续跟进时，价格逐渐近底，因此下半年的均价走势也更为稳定。
南充市 均价5726元／㎡ 跌幅4.82％
作为成渝经济区北部中心城市、西部地区重要枢纽，南充市可以说是四川话题度最高的城市之一。作为四川的人口大市，辖区人口呈现净流出趋势，并且因为缺乏产业支持、高校外流，高端购房力都是去了成都和重庆，丧失了一部分购买力。
（图源楼盘网）
但总体来说，房价还算是逆势上涨，给足了楼市信心，让更多的品牌开发商以及本土开发商有了拿地的信心，未来，将进一步重振楼市。
德阳 均价7071元／㎡ 涨幅约2.14％
在省内各个城市的发展潜力水平上，很多人都会忽略德阳的存在，熟不知，它正以超快的速度不断地向前发展。自去年公布S11地铁线路之后，它的热度只升不降，当然这个热度也被带进了楼市。
德阳的房价不仅没有下跌，反而非常生猛的涨了2.14％，如果再努力一点，差点就创造了一个新的新房记录。
（图源住在德阳网）
总的来说，德阳的房价还算是比较稳定的，在全省都飘绿的情况下还能有这个成绩，实属不易。
雅安 均价6078元／㎡ 跌幅0.42％
对于雅安的第一印象可能就是大熊猫了。
（图源网络）
当然这里还有出名的牛背山、达瓦更扎、碧峰峡、雅鱼、雅女等多个著名景点和美食了。作为主打旅游的城市，雅安也是吸引了不少的外地游客前往，但是在楼市的成绩表现上稍显不足。没有为当地吸引到更多的购房者，这也就导致了地区内的房价直降不升，但整体来说跌幅不大，对于想要在雅安安家置业的各位来说是一个不错的选择。
广安 均价4451元／㎡ 跌幅6.67％
广安这个城市实属有点凄凉，房价也是逐渐递减。作为离重庆中心城区最近的四川地级市，2018年至今，房价也是逐年下跌，从5888元/㎡跌倒了如今的4451元/㎡，房价常年“稳坐”“四川”“后几排”，城市GDP也是每年倒数，城市竞争力稍显不足。
（源自广安思源房产网）
当然，这对于购房者来说也是一个好事，购房门槛低。面对很多在外打工的人来说确实是一个好的选择，外面的工资高房价贵，而到了返乡之后的低门槛低房价，购房的压力减轻了不少。
泸州 均价6898元／㎡ 涨幅3.4％
泸州市想必四川人不会陌生，毕竟从小到大，泸州老窖就是各位餐桌上的常客。酒城泸州自身也是全国区域中心城市、成渝地区双城经济圈南翼中心城市，2023年GDP总量2766亿元，排名全省第六，增速6.32％，追赶势头很猛。
（图源住在泸州网）
2023年全市均价6898元/㎡，同比有所上升，涨幅3.4％。
乐山 均价6149元／㎡ 涨幅2.8％
乐山的房价，让我们感到有点意外。相比其他的旅游城市，它的房价不仅没有下跌的趋势，反而逆势上涨，实属意外。大家都知道，乐山是国家历史文化名城，也是中国优秀旅游城市，不仅拥有乐山大佛、峨眉山双“5A”级景区，还有钵钵鸡、跷脚牛肉、甜皮鸭、豆腐脑等众多原创美食。
（源自乐山楼市）
正是这样一座成都“御膳房”，2023年房价实现了逆势上涨，均价6149元／㎡，涨幅约2.8％，该房价也是乐山近6年来房价的高位。当然，这仅仅是房哥挑选的一部分数据，但我们从房价中可以看到，各个城市不同的一面。
（以上为市场数据统计，仅供参考）
从上面一些典型城市的房价走势可以看到，楼市遇冷，对四川其他城市的冲击力是比较大的，大部分城市从下半年开始“一蹶不振”。
目前来看，成都呈第一梯队。
绵阳、西昌、康定、马尔康呈第二梯队。
宜宾、广元呈第三梯队。
眉山、遂宁、德阳、达州、泸州、南充、雅安呈第四梯队。
自贡、内江、攀枝花、乐山、资阳、广安、巴中呈第五梯队。
对于四川一些没有强劲产业支撑的城市来说，未来如何留住年轻人和人才，将是一个严峻的考验，
作为购房者，我们应该理性看待市场，理清我们的购房需求，谨慎选择楼盘，毕竟适合自己的才是最好的。想了解更多的资讯内容请打开微信小程序搜索隆达好房！
